|
Купить Гарантия | |
| Код работы: | 23755 | |
| Дисциплина: | Неизвестна | |
| Тип: | Иное | |
| Вуз: | Неи - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
| Цена: | 190 руб. | |
| Просмотров: | 7071 | |
| Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
| Содержание: |
Оглавление 1. Подходы к оценке земельных участков 3 1.1 Сравнительный подход 3 1.2 Затратный подход 4 1.3 Доходный подход 6 Вопросы для закрепления материала к главе I 13 2. Методы оценки земельных участков 14 2.1. Метод капитализации земельной ренты 14 2.2. Метод предполагаемого использования 15 2.3. Метод остатка 17 2.4. Метод сравнения продаж 18 2.5. Метод выделения 20 2.6. Метод распределения 22 2.7. Метод определения затрат на освоение 24 2.8. Метод определения затрат на воспроизводство или замещение инфраструктуры 25 2.9. Метод по условиям типовым инвестиционных контрактов 26 Вопросы для закрепления материала к главе II 28 Список использованной литературы 29 Словарь терминов 30 |
|
| Отрывок: |
1. Подходы к оценке земельных участков 1.1Сравнительный подход Сравнительный подход к оценке земельных участков - это совокупность методов оценки, основанных на сравнениях объекта оценки с его аналогами , для которых имеется информация о ценах оценки Объект не должен быть уникальным – условия использования сравнительного подхода: Информация должна быть объемной и включать все необходимые условия заключения сделок. Факторы, влияющие на стоимость сравниваемых земельных участков, должны быть исследованы. Основные требования к объекту: - аналог похож на объект оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим требованиям; - сходные условия сделки. Сравнительный подход базируется на принципах: - замещения; - сбалансированности; - спроса и предложения. Этапы сравнительного подхода: - изучение рынка; - сбор и проверка достоверности информации о предлагаемых на продажу или недавно проданных аналогах объекта оценки; - сравнение данных об отобранных аналогах и объекте оценки; - корректировка цен продаж выбранных аналогов в соответствии с отличиями от объекта оценки; - установление стоимости объекта оценки. [...] | |
|
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
||
Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти
| Тема: | Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | АФ РАНХиГС | |
| Просмотры: | 3683 | |
| Тема: | 2 глава Договор аренды земельных участков в РФ | Подробнее |
| Тип: | Часть дипломной | |
| Вуз: | ААЭП | |
| Просмотры: | 6261 | |
| Тема: | Кадастровый учет земельных участков | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | РАНХИГС | |
| Просмотры: | 5223 | |
| Тема: | Организация работы карбюраторного участка ремонтных участков АТП г.Норильск | Подробнее |
| Тип: | Курсовая | |
| Вуз: | ТПТ | |
| Просмотры: | 10871 | |
| Тема: | Аренда земельных участков | Подробнее |
| Тип: | Контрольная | |
| Вуз: | ТюмГУ | |
| Просмотры: | 6358 | |
Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»
